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全國首套房貸利率連降4個月 天津利率繼續下降

稿源: 編輯:劉潔珊 2019-04-14 16:53

  一、首套房貸利率連降4個月

  ??融360大數據研究院監測數據顯示: 2019年3月,全國首套房貸款平均利率為5.56%,較上月下降7BP,首套平均利率連降四個月,已回歸至去年4月份水平,未來整體利率仍可能繼續下行。本月又有138家銀行下調了房貸利率,高達上月的3倍有余。

  ??二、廈門首套房貸利率降至基準水平

  ??在融360大數據研究院監測的35個城市中,2019年3月共有29個城市的首套房貸利率下降。其中廈門降幅最大,同比下降了46個BP,降至基準水平;其次是福州和天津,下調幅度也超過了30個BP。本月,深圳、廣州、杭州、南京、寧波、鄭州6個城市連續下調房貸利率;南寧首套房房貸利率本月上漲了7BP,但仍低于1月份水平;無錫首套房貸款利率上漲了1個BP。

  ??三、四大行首套房貸款平均利率基準上浮程度下降

  ??融360大數據研究院監測數據顯示,2019年3月,19家主要銀行首套房貸款平均利率最低為基準利率1.080倍;銀行首套房貸款平均利率最高為基準利率1.186倍;工、農、中、建國有四大行首套房貸款平均利率為基準利率上浮12.9%,上浮程度較上期下降1.5個百分點(上期上浮14.4%)。

  ??四、廈門超越上海成首套房貸平均利率最低城市

  ??2019年3月,首套房平均利率最低前十的城市整體沒有變化。具體來看,廈門地區的首套房貸款平均利率降至基準水平(4.90%),超越上海,成為全國首套房平均利率最低的城市;福州、天津、廣州地區的房貸利率下降也導致排名上升;深圳地區雖然首套房貸利率有所下降,排名上依然位列第五;上海、大連、北京、太原和烏魯木齊幾個城市利率與上月持平,排名有所下降。

  ??五、一季度共有27個主流城市房貸利率下調

  ??與2018年末相比,2019年1季度昆明、長春、烏魯木齊、珠海、海口5個城市的首套房貸款利率沒有任何變化,其中長春和珠海在去年年末下調過房貸利率,其它3個城市在2018年末略微上漲;成都、無錫和南寧分別有1-2個BP的上升;其他27個城市均有所不同程度的下降。

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